拍卖公告

上海市杨浦区人民法院将于2018年5月15日10时起至2018年5月18日10时止（延时除外）在“公拍网”（www.gpai.net）上进行公开网络司法拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：上海市浦东新区潍坊西路2弄9号3801室，建筑面积：137.92平方米；权证号：浦2014016038；权证核准日期：2014年3月5日；房屋类型：公寓；竣工日期：2006年。 土地宗地号：浦东新区潍坊新村街道253街坊6丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：2013-12-6至2072-9-28止；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅、商办综合用地；宗地（丘）面积为 110466.00平方米；四至情况：东临浦城路、南临浦电路、西临浦明路、北临潍坊西路。

评估价：1303万元；起拍价：913万元；保证金： 92万元；增价幅度：2万元及其倍数

特别提示：上述标的拍卖成交后，上海市浦东新区潍坊西路2弄9号地下2层人防车位351号（权证号：浦2014016038；建筑面积：39.14平方米）同时成交，买受人在拍卖成交价款之外另须支付35万元车位成交价款（该车位评估价为35万元）。

二、拍卖时间：2018年5月15日10时起至2018年5月18日10时止（延时除外）。

三、拍卖方式及竞价规则：设有起拍价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价的方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后5分钟内有竞买人出价的（以系统接受竞价时间为准），则自最新出价时点拍卖活动顺延5分钟。

四、咨询、展示看样时间：咨询时间为自本公告发布之日起至拍卖结束前；看样时间为2018年4月21日10时至11时。有意者请向本院委托的拍卖辅助机构上海鑫一拍卖有限公司咨询、预约看样，看样由拍卖辅助机构现场陪同。

五、特别提醒：拍卖标的带租约拍卖,以实物现状为准。本院不承担标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的实物现状的确认，责任自负。

拍卖标的的租赁合同效力，以及依该合同产生的权利义务关系，拍卖中本院不予审核。买受人承继该租赁合同后，依照合同法以及相关法律规定依法行使权利、履行义务、承担民事责任。  

六、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

七、对拍卖标的权属有异议者，请于2018年5月9日前与拍卖辅助机构上海鑫一拍卖有限公司联系，该公司负责向本院反馈。

八、竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束或流拍后，未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息解冻、退回；本标的买受人支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入本院指定账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。

拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于2018年6月4日16时前以买受人（或代理人，须到本院办理过授权）账户缴入本院指定账户,并向本院递交缴款凭证。

九、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞买号的司法拍卖网络竞价成功确认书将在网络拍卖平台上公示。

十、买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的应由原权利人（含涉案当事人）及买受人需承担的一切税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税、原权利人（含涉案当事人）之前欠缴的税收和费用、可能办理二次过户等其它相关费用，以相关部门最终核定为准）全部由买受人承担。

标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。

拍卖成交价不含本条涉及钱款。

十一、本次拍卖事项经拍卖辅助机构EMS快递通知当事人和已知优先购买权人，申请执行人、优先购买权人和被执行人之一已收到，被执行人之二由他人代收，若未收到，自本公告发布之日起，经过5日视为拍卖事项已经通知。

十二、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构联系、咨询。

委托代理竞买人、优先购买权人应于2018年5月9日前；联合竞买人应于2018年5月14日11时前通过拍卖辅助机构向本院递交书面申请及身份证明，来本院办理相关手续，资格经本院确认后方可参拍。

请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。

 拍卖辅助机构：上海鑫一拍卖有限公司

咨询电话：021-63731838   15000865462  刘先生

联系地址：上海市黄浦区中华路567号18楼E座

举报监督电话：021-31372254

 上海市杨浦区人民法院

                                                   2018年4月8日