拍卖公告

上海市嘉定区人民法院将于2025年6月9日10时至2025年6月12日10时止（延时除外）在“淘宝网”（www.taobao.com）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下： 

一、拍卖标的: 浙江省嘉兴市南湖区台升景园12幢904室房屋，不动产权证号：浙(2020)嘉开不动产权第0007155号，房屋用途：成套住宅，建筑面积：138.91平方米；房屋结构：钢混，总层数：20，竣工日期：2019-06-20，登记日期：2020-04-09。

不动产单元号：330401008010GB00017F00120034，使用期限：2012-04-10至2082-04-10止，土地权属性质：国有，使用权取得方式：出让，土地用途：城镇住宅用地，土地使用面积：9.3平方米。

评估价：272万元；

起拍价：176万元；保证金：18万元；增价幅度：5000元及其倍数。

二、拍卖时间：2025年6月9日10时至2025年6月12日10时止（延时除外）。 

三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞拍结束的前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，竞价时间自该出价时点顺延五分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞价时，拍卖结束，最后出价即为成交价。

五、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，有意者请向法院委托的上海鑫一拍卖有限公司拍卖辅助机构咨询并预约看样，看样由拍卖辅助机构现场陪同。

六、特别提醒：网络司法拍卖是法院处置被执行人财产的强制措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

拍卖成交后买受人悔拍的，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。