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一、标的信息：

 二、标的亮点：上海市黄浦区鲁班路168弄8号2504室房屋，所在物业名称为“大同花园”，地处上海市中心，内环内，距人民广场约2.8公里。周边住宅聚集度较好，商业繁华，生活服务配套设施齐全。交通便捷，距离地铁9号线打浦桥站约350米，距离地铁4号线鲁班路站约800米，距离地铁13号线马当路站约500米，周边有12路、17路、41路、89路、43路、96路等多条公交线路。

三、标的介绍：

地理位置：东至鲁班路，南至南塘浜路93弄小区，西至大同小区，北至丽园路。

房屋状况：该房屋属高层住宅，南北朝向，2梯4户，总层数34层，该标的位于25层，3房2厅2卫1厨，2个阳台。室内墙面部分刷乳胶漆、部分贴壁纸。卧室和客厅地面铺实木地板。两房朝南一房朝北，其中朝南一间主卧室配有阳台，客厅朝北有两扇窗，客厅配有一个阳台。单元入口有电子门禁系统，物业管理较好。

配套设施：公共服务设施齐全，周边有海华小学、上海市卢湾高级中学、大同中学；交通大学医学院、瑞金医院；日月光商业中心、徐家汇商业区、新天地商业区、齐百汇超市、全家便利店、广发银行、农业银行、南京银行等。

交通条件：交通便捷，距离地铁9号线打浦桥站约350米，距离地铁4号线鲁班路站约800米，距离地铁13号线马当路站约500米，周边有12路、17路、41路、89路、43路、96路等多条公交线路。

四、标的照片：

五、联系方式

座   机：021-63731838   

联系电话：13917687224（袁经理）    

拍卖辅助机构：上海鑫一拍卖有限公司

地      址：上海市黄浦区中华路567号18楼E座

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